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史上最好的印花税政!地产迎重大利好!

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去年解封后政府出台了购房印花税优惠政策。这一政策原本三月底到期。今天,财长正式宣布延长至9月,6月底前,起征点为50万英镑,之后至9月底前,起征点为25万英镑。

这政策去年出台后不仅在危机中保持了房地产的稳定,还刺激了英国楼市。2020年房屋平均价值上涨8.5%。英国政策研究中心(CPS)表示,印花税优惠政策将英国的房屋销售量推高了近140%,创下2007年以来的新高。在2月中,传出这一政策可能延期的消息后,房地产持续火爆。

Nationwide发布数据称,2021年2月英国房价反弹,较去年同期上涨6.9%,平均价格达到了创历史纪录的231068英镑。

同时,为了让更多人拥有首套房,政府空前给力,推出5%首付按揭购房政策。买家只需5%的首付就可以购买价值60万英镑以下的房产,而且房屋类型不限,新房和二手房都适用,不限首套,非首套买房也能适用!

根据房产实际价格,贷方最高可贷95%,政府为此做担保,保证万一购房者还贷不力,贷方可以从政府这里把钱收回来。这项力度空前的措施千载难逢。一方面保证了房地产的稳定,刺激经济的发展,同时还包含着保守党兑现竞选承诺,谋划2024年选举的政治意图。

早在去年10月的保守党大会上,鲍里斯就曾要求银行大幅降低贷款要求,允许购房者以低至5%的首付购买房产,将年轻人从租房一代(Generation rent)转变为买房一代(Generation buy)。早前,财长苏纳克接受采访时认为,封城一年中不少工薪族攒下了钱,一般情况下还不够首付,现在政府提供帮助可以提高银行给这部分人士提供贷款的积极性,帮助这部分人购买房产。


1条评论
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1楼 英国伯恩茅斯網友 发表于2021-03-05

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