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这种植物竟能迅速让房价暴跌 英国分布度

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日本虎杖(Japanese Knotweed),是一种原产于日本的蓼科杂草。在19世纪50年代,被作为观赏植物引入英国的Kew Gardens。万万没想到,这种植物的生命力非常强,只需要一个月的时间就可以长到差不多1米高。

夏季,长得尤其快,在5月到7月之间的每一天,都可以长10厘米左右。最高能长到3米!

每年冬季,日本虎杖都会冬眠,并在春季结束休眠期,在3月和4月再次生长,发出偏红色的芽。植物的明显特征是盾形叶子、粉红色斑点的茎和白色的小花。

相比波西米亚虎杖,日本虎杖的叶子小一些,颜色也略浅。

相比杂草,虎杖非常难清除,因为相比能看得见的地上植物,其地下的根长得更快,甚至可以深入地下5米,横向扩散7米以上。

如果根没有清理干净,一些细小的根可以在土地里潜伏10年,找到合适的时机又钻出头来……通常房主自己很难彻底清理,需要专业人士的帮助。

与此同时,它还不怕水,可以随着水流漂到下游,继续繁殖、生长。



显而易见,后来,这种植物逐渐在英国蔓延成灾,仅仅在2003年,英国清除虎杖的费用就高达15亿英镑。

不仅影响了英国本地动植物的生存的繁衍,还对英国房屋建筑产生了破坏。



因为日本虎杖具有较强的穿透能力,能够从水泥板或者砖缝中钻出来,并依靠其强壮的根系把裂缝撑大,对建筑物造成破坏。

近日,专门清除入侵植物的英国公司Environet公布了一份报告,根据其收集的超过5.4万次各地报告出现日本虎杖的次数,统计出了受日本虎杖影响最严重的地区。



总的来说,英格兰西北是受影响最严重的地区,其中排名前十受影响最严重的地区中,有3个都位于此,分别是博尔顿(排名第一),圣海伦斯 (排名第三),布莱克本(排名第五) 。





威尔士和英格兰西南也受到重创,这些地区的城市也榜上有名,分别是布里斯托(排名第二),卡迪夫(排名第四),拉内利(排名第六)和斯旺西(排名第七)。

在伦敦,Shepherd's Bush是在全国上榜的地区。

但是其实全伦敦都有不少分布。



Environet的研究显示:一旦受到虎杖侵扰,房价就会下跌。



平均下来,能使房价下降10%。

目前,英国约有十分之一的房屋受到虎杖的影响,这使英国房价合起来下跌了约200亿英镑。



在英国,70%的房主如果在购买的房产中发现了日本虎杖,就会对前房主提起法律诉讼。

如果前房主明知自家有日本虎杖但却不告知,新买家就可以以虚假陈述为由,起诉前房主。

如果被判有罪,法院可以要求前房主支付赔偿。

随着近年来对入侵植物的宣传展开,YouGov的数据显示,目前80%的英国人都知道日本虎杖这种植物。



对此,Environet的创始人Nic Seal表示:

随着印花税限时减免政策的延长和逐步解封,房地产市场行业迎来了繁荣局面。

但,很多房主没有及时检查是否有日本虎杖等入侵植物,这可能会在日后带来损失。

所以在虎杖生长的春季,希望无论是买房还是卖房的业主都可以提高警惕,看一下自己是不是生活在虎杖的高风险地区。

大家可以复制下面的网址,去搜搜自己的邮编哦。

https://environetuk.com/exposed-japanese-knotweed-heat-map





6条评论
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6楼 香港Central網友 发表于2021-05-07

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5楼 英国Redruth網友 发表于2021-05-06

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4楼 英国Mexborough網友 发表于2021-05-06

感谢投稿

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3楼 英国Basildon網友 发表于2021-05-06

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2楼 英国Great Amwell網友 发表于2021-05-06

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1楼 英国Shipdham網友 发表于2021-05-06

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