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英国房屋租赁产权Leaseholder迎来新变革

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6月23日,英国房地产行业的两家大公司承诺就租赁产权(Leasehold)的运营方式做出调整。

其中,开发商Persimmon将允许其租赁产权业主(Leaseholder)以折扣价购买房屋的永久产权(Freehold)。而英杰华公司表示,将补偿那些被征收翻倍地租的业主。

众所周知,英国的房地产权属分为两种:永久产权和租赁产权。业主购买永久产权的房屋后,无需考虑租期以及地租等问题;而租赁产权的物业存在99-999年租期。此前,由于担心会出现租赁产权业主在购买永久产权时面临巨额不确定费用或地租大幅度增加等情况,英国竞争与市场管理局(CMA)于2019年针对租赁产权的问题开展了调研工作。

就上述两家房地产标杆企业做出承诺的事宜,为租赁产权业主争取权益的人士认为,这些改革是一个巨大的里程碑。CMA预计,其他开发商与投资者也将采取类似行动。

3条评论
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3楼 英国伦敦網友 发表于2021-06-26

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2楼 英国米尔顿凯恩斯網友 发表于2021-06-25

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1楼 英国Uphill網友 发表于2021-06-25

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