שיעבוד קבוע
שיווק ופירסום
לועזית: fixed charge
שיעבוד על נכסים ורכוש ידועים ומוגדרים או שניתן להגדירם. הקניין על נכסים אלה נשאר בידי הלווה, והוא רשאי לפדות את סכום ההלוואה שבגינו שועבדו נכסיו ולהסיר את השעבוד הקבוע על הרכוש. שיעבוד קבוע דומה למשכנתא, המונעת את העברת הנכס לאחרים. התנאים המפורטים של השיעבוד נקבעים בחוזה הלוואה מיוחד. לשיעבוד קבוע שני סימני היכר, הנבדלים מאלה של המשכון: האחד, לעומת המשכון אין הרכוש שמשועבד חייב להימצא בפועל בבעלותו של המשעבד בעת ביצוע השיעבוד (לדוגמה: יבול שייקצר בעתיד, או תוצרת בתהליך שתהיה מוגמרת כעבור זמן מסוים); והשני, בהסכמת המלווה רשאי הלווה לחזור ולשעבד את הנכס המשועבד גם לטובת מלווים אחרים, וזאת אגב שמירת סדר העדיפויות של המלווים השונים, שלטובתם שועבדו הנכסים. שיעבוד זה מכונה גם 'שיעבוד מיוחד' או 'שיעבוד ספציפי' (SPECIPIC CHARGE).
שיווק ופירסום
לועזית: fixed charge
שיעבוד על נכסים ורכוש ידועים ומוגדרים או שניתן להגדירם. הקניין על נכסים אלה נשאר בידי הלווה, והוא רשאי לפדות את סכום ההלוואה שבגינו שועבדו נכסיו ולהסיר את השעבוד הקבוע על הרכוש. שיעבוד קבוע דומה למשכנתא, המונעת את העברת הנכס לאחרים. התנאים המפורטים של השיעבוד נקבעים בחוזה הלוואה מיוחד. לשיעבוד קבוע שני סימני היכר, הנבדלים מאלה של המשכון: האחד, לעומת המשכון אין הרכוש שמשועבד חייב להימצא בפועל בבעלותו של המשעבד בעת ביצוע השיעבוד (לדוגמה: יבול שייקצר בעתיד, או תוצרת בתהליך שתהיה מוגמרת כעבור זמן מסוים); והשני, בהסכמת המלווה רשאי הלווה לחזור ולשעבד את הנכס המשועבד גם לטובת מלווים אחרים, וזאת אגב שמירת סדר העדיפויות של המלווים השונים, שלטובתם שועבדו הנכסים. שיעבוד זה מכונה גם 'שיעבוד מיוחד' או 'שיעבוד ספציפי' (SPECIPIC CHARGE).
