שמאות
חשבונאות וביקורת
לועזית: valuation
הערכת מחירים של נכסים לצורך ביצוע עסקות או תשלום נזקים, מיסוי וכו". שמאות כוללת הן זו של נכסי קבועים (מקרקעין והקשור בהם) והזכויות הנלוות (משכנתאות, שיעבודים, זכויות שימוש וכו'); והן של נכסים ניידים (מיטלטלין). הערכה של נכסים מתייחסת בעיקר לערך השוק של הנכס. השמאות מהווה פעולת הערכה של יחידה ספציפית של רכוש ריאלי או אישי בדרך פורמלית של בחינה ושומה, תוך לקיחה בחשבון של הגורמים השונים המשפיעים על הערך של אותה יחידה, או כפי המקובל בשומות מקרקעין לצורכי מיסוי, בהתבסס על עסקות דומות שנעשו בחלקות דומות באותו זמן. כדי שלהערכה תהיה משמעות, יש צורך לבחון מי מעונין בהערכה ולאיזו מטרה. (ראה: הערכת נכסי דלא ניידי).
חשבונאות וביקורת
לועזית: valuation
הערכת מחירים של נכסים לצורך ביצוע עסקות או תשלום נזקים, מיסוי וכו". שמאות כוללת הן זו של נכסי קבועים (מקרקעין והקשור בהם) והזכויות הנלוות (משכנתאות, שיעבודים, זכויות שימוש וכו'); והן של נכסים ניידים (מיטלטלין). הערכה של נכסים מתייחסת בעיקר לערך השוק של הנכס. השמאות מהווה פעולת הערכה של יחידה ספציפית של רכוש ריאלי או אישי בדרך פורמלית של בחינה ושומה, תוך לקיחה בחשבון של הגורמים השונים המשפיעים על הערך של אותה יחידה, או כפי המקובל בשומות מקרקעין לצורכי מיסוי, בהתבסס על עסקות דומות שנעשו בחלקות דומות באותו זמן. כדי שלהערכה תהיה משמעות, יש צורך לבחון מי מעונין בהערכה ולאיזו מטרה. (ראה: הערכת נכסי דלא ניידי).
